São Paulo, agosto de 2017 – O preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,62 em julho de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,74% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 24,52). Em relação a junho deste ano (R$ 22,81), houve desvalorização de 0,82%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal.
O DMI (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa relativa a julho de 2017.
Entre as 30 cidades analisadas, o DMI-VivaReal aponta as valorizações e desvalorizações no preço nominal médio do m² para aluguel. Em julho de 2017, em comparação ao mesmo período do ano anterior, 12 das cidades registraram alta no preço médio do m² para aluguel. A estabilidade no valor foi observada em 7 e outras 11 localidades sofreram queda, conforme mostra a tabela abaixo:
Cidade
|
dez-16
|
jan-17
|
fev-17
|
mar-17
|
abr-17
|
mai-17
|
jun-17
|
jul-17
|
Variação Nominal
jul-17/jun-16 |
Natal
|
R$ 16,46
|
R$ 16,67
|
R$ 16,39
|
R$ 16,18
|
R$ 16,00
|
R$ 16,46
|
R$ 16,50
|
R$ 17,53
|
6,24%
|
João Pessoa
|
R$ 20,00
|
R$ 20,18
|
R$ 19,74
|
R$ 19,83
|
R$ 19,89
|
R$ 19,41
|
R$ 19,23
|
R$ 19,72
|
2,55%
|
Recife
|
R$ 25,00
|
R$ 25,29
|
R$ 25,00
|
R$ 25,71
|
R$ 25,71
|
R$ 25,00
|
R$ 24,51
|
R$ 25,00
|
2,00%
|
Vitória
|
R$ 16,67
|
R$ 16,67
|
R$ 16,47
|
R$ 16,47
|
R$ 16,53
|
R$ 16,67
|
R$ 16,92
|
R$ 17,23
|
1,84%
|
Brasília
|
R$ 32,43
|
R$ 32,14
|
R$ 32,00
|
R$ 32,05
|
R$ 31,82
|
R$ 31,20
|
R$ 31,03
|
R$ 31,58
|
1,75%
|
São Caetano do Sul
|
R$ 19,58
|
R$ 19,35
|
R$ 19,23
|
R$ 19,30
|
R$ 19,35
|
R$ 19,61
|
R$ 19,42
|
R$ 19,68
|
1,34%
|
Barueri
|
R$ 28,95
|
R$ 29,07
|
R$ 28,57
|
R$ 28,88
|
R$ 29,03
|
R$ 29,18
|
R$ 29,41
|
R$ 29,71
|
1,02%
|
Jundiaí
|
R$ 18,60
|
R$ 18,75
|
R$ 18,52
|
R$ 18,55
|
R$ 18,52
|
R$ 18,40
|
R$ 18,33
|
R$ 18,52
|
1,01%
|
Sorocaba
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
R$ 15,83
|
R$ 15,63
|
R$ 15,71
|
R$ 15,71
|
R$ 15,78
|
R$ 15,91
|
0,84%
|
Guarulhos
|
R$ 19,23
|
R$ 19,21
|
R$ 18,89
|
R$ 18,97
|
R$ 18,75
|
R$ 19,00
|
R$ 18,85
|
R$ 19,00
|
0,79%
|
Goiânia
|
R$ 14,10
|
R$ 14,07
|
R$ 14,29
|
R$ 13,75
|
R$ 13,75
|
R$ 13,64
|
R$ 13,69
|
R$ 13,75
|
0,42%
|
Joinville
|
R$ 14,00
|
R$ 14,00
|
R$ 13,97
|
R$ 13,73
|
R$ 13,64
|
R$ 13,65
|
R$ 13,73
|
R$ 13,74
|
0,09%
|
Vila Velha
|
R$ 15,28
|
R$ 15,38
|
R$ 15,38
|
R$ 15,00
|
R$ 15,00
|
R$ 15,00
|
R$ 15,00
|
R$ 15,00
|
0,00%
|
Belo Horizonte
|
R$ 16,30
|
R$ 16,25
|
R$ 16,25
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
R$ 16,00
|
0,00%
|
Porto Alegre
|
R$ 20,83
|
R$ 20,69
|
R$ 20,37
|
R$ 20,18
|
R$ 20,21
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
0,00%
|
Niterói
|
R$ 21,25
|
R$ 20,83
|
R$ 20,83
|
R$ 20,45
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
0,00%
|
Osasco
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
0,00%
|
São Paulo
|
R$ 35,71
|
R$ 35,71
|
R$ 36,00
|
R$ 35,38
|
R$ 35,09
|
R$ 35,34
|
R$ 35,29
|
R$ 35,29
|
0,00%
|
São José dos Campos
|
R$ 17,14
|
R$ 17,24
|
R$ 17,19
|
R$ 16,93
|
R$ 16,75
|
R$ 16,67
|
R$ 16,67
|
R$ 16,67
|
0,00%
|
Campinas
|
R$ 19,13
|
R$ 19,00
|
R$ 18,75
|
R$ 18,75
|
R$ 18,67
|
R$ 18,75
|
R$ 18,78
|
R$ 18,75
|
-0,17%
|
Curitiba
|
R$ 15,18
|
R$ 15,11
|
R$ 15,09
|
R$ 15,29
|
R$ 15,49
|
R$ 15,31
|
R$ 15,35
|
R$ 15,31
|
-0,26%
|
Florianópolis
|
R$ 20,50
|
R$ 21,05
|
R$ 20,89
|
R$ 21,16
|
R$ 21,17
|
R$ 20,93
|
R$ 21,15
|
R$ 21,07
|
-0,38%
|
Londrina
|
R$ 13,75
|
R$ 13,73
|
R$ 13,64
|
R$ 13,33
|
R$ 13,10
|
R$ 13,07
|
R$ 13,26
|
R$ 13,20
|
-0,45%
|
Ribeirão Preto
|
R$ 15,65
|
R$ 15,63
|
R$ 15,79
|
R$ 15,79
|
R$ 15,87
|
R$ 15,71
|
R$ 15,74
|
R$ 15,66
|
-0,50%
|
Santo André
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 19,77
|
R$ 20,00
|
R$ 20,00
|
R$ 19,90
|
R$ 19,84
|
R$ 19,70
|
-0,73%
|
Santos
|
R$ 29,13
|
R$ 29,10
|
R$ 29,17
|
R$ 29,63
|
R$ 29,67
|
R$ 29,51
|
R$ 30,00
|
R$ 29,68
|
-1,06%
|
Rio de Janeiro
|
R$ 33,33
|
R$ 32,61
|
R$ 32,33
|
R$ 33,06
|
R$ 32,50
|
R$ 32,78
|
R$ 31,80
|
R$ 31,43
|
-1,18%
|
Fortaleza
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,33
|
R$ 13,16
|
-1,28%
|
São Bernardo do Campo
|
R$ 18,30
|
R$ 18,18
|
R$ 18,05
|
R$ 18,33
|
R$ 18,29
|
R$ 18,22
|
R$ 18,27
|
R$ 18,00
|
-1,47%
|
Salvador
|
R$ 21,69
|
R$ 21,74
|
R$ 21,43
|
R$ 21,74
|
R$ 23,26
|
R$ 23,53
|
R$ 22,89
|
R$ 22,22
|
-2,92%
|
O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,62/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 35,29/m², seguida por Brasília (R$ 31,58/m²), Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²), Santos (R$ 29,68/m²) e Recife (R$ 25,00/m²). As cidades com valores abaixo da média nacional são: Salvador (R$ 22,22/m²), Florianópolis (R$ 21,07/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Natal (R$ 17,53/m²), Vitória (R$ 17,23/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,66), Curitiba (R$ 15,31/m²), Goiânia (R$ 13,75/m²) e Fortaleza (R$ 13,16/m²). 
Sobre o DMI
Sobre o DMI
O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) é um relatório setorial do mercado imobiliário, realizado pelo VivaReal desde 2013. O objetivo do levantamento é oferecer informações sobre preço, oferta e demanda de imóveis para consumidores e profissionais do setor, tornando mais transparente o processo de aquisição e locação de imóveis.
Sobre o VivaReal
VivaReal é uma plataforma digital que conecta imobiliárias, incorporadoras e corretores com consumidores que buscam um imóvel. São mais de 5 milhões de anúncios para compra e locação em mais de mil cidades brasileiras reunidos em um só lugar.
Com mais de 18 milhões de visitas por mês em seu site e aplicativos móveis, o VivaReal é líder em seu segmento de atuação e está presente com escritórios locais em 14 cidades brasileiras.
Informações para Imprensa - VivaReal
Gustavo Moraes - gustavo.moraes@vivareal.com | +55 (11) 4349 1001 – ramal 113037
Rafael Frank - rafael.frank@vivareal.com | +55 (11) 4349 1001 - ramal 111607
11 9 6524-1383
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